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Airbnb es una conocida plataforma para conseguir alojamiento durante el turismo. Aunque, con el tiempo ha pasado a desarrollar más servicios atractivos para los turistas, todo ofrecido por sus mismos usuarios. Ganar dinero con Airbnb ha sido una alternativa de ingreso extra para muchos, pues ofrece confiabilidad y garantía. Además permite el derecho de admisión, por lo que el anfitrión se siente seguro de ofrecer estadía.

Para quienes tengan espacio libre en el hogar, Airbnb resulta rentable, pues no requiere demasiada inversión para comenzar a ganar. Así también, es posible ganar dinero sin necesidad de rentar un espacio, tema que se desarrollará más adelante.

¿Qué es Airbnb?

Airbnb es una plataforma lanzada en agosto del año 2008, en California. En la actualidad, se encuentra presente en 191 países, y cuenta con usuarios en más de 24 mil ciudades del globo terráqueo.

Permite que propietarios de inmuebles ofrezcan en alquiler una parte o toda su propiedad. Así mismo, es atractiva para turistas porque pueden conseguir espacios acorde a sus necesidades y presupuesto (habitaciones compartidas o privadas, pisos completos…), conocer muchas propuestas de hospedaje en el lugar de destino, entablar amistades y realizar reservas de manera inmediata y simple.

Tanto los usuarios como los anfitriones proporcionan información de contacto y personal para respaldar su fiabilidad. Así mismo, los intercambios de valoraciones son un valioso apoyo para conocer cuáles son las mejores opciones de hospedaje, o quiénes han recibido buenos comentarios como huéspedes.

Actualmente, a través de Airbnb también se ofrecen experiencias turísticas, con las que se puede ganar dinero compartiendo actividades apasionantes y divertidas. E incluso existe la modalidad “aventuras”, que implica viajes totalmente programados con un itinerario específico de recreación.

¿Cómo ganar dinero alojando con Airbnb?

El principal método para ganar dinero con Airbnb es mediante el alojamiento. Es decir, ofrecer un espacio habitable para ser utilizado por turistas durante un tiempo definido. Pueden ofrecerse espacios diversos: habitaciones compartidas o privadas, apartamentos, casas, e incluso espacios atípicos como una casa de árbol o un remolque.

En la plataforma, el anfitrión puede detallar claramente sus normas de convivencia. Por ejemplo, horarios de entrada y salida, derecho a espacios y servicios, disponibilidad, precio y más.

Por otro lado, una ventaja es que Airbnb no cobra por publicar un anuncio. Únicamente cobra una comisión del 3 % de cada reserva gestionada mediante su plataforma. Así mismo, para la tranquilidad de ambas partes, Airbnb tramita los pagos de manera automática.

A continuación, se detallan los pasos a seguir para ofrecer alojamiento con Airbnb:

Registrarse en Airbnb

El primer paso es el registro. Si se realiza desde un enlace de invitación, el nuevo usuario gozará de un bono de 34 € para gastar en su primer alojamiento. El registro puede realizarse iniciando sesión desde Facebook, Gmail o directamente con el correo electrónico. Se deberán proporcionar datos personales básicos, y confirmar el correo electrónico posteriormente.

Perfil Airbnb y verificación de identidad

Es importante procurar construir un perfil confiable, pues será la información que los huéspedes obtengan cuando estén decidiendo en dónde alojarse. Un buen consejo es proporcionar fotos reales, o incluso un vídeo. Una imagen real genera confianza.

Por otro lado, también es de importancia realizar la verificación. En el menú, existe una opción denominada “Información de verificación”. En este espacio, el anfitrión puede proporcionar los medios de verificación que desee, como redes sociales e información de contacto. Así mismo, en “Verificar” se proporciona documentación legal vigente. Para ello, puede valer el carnet de conducir, pasaporte o el documento de identidad del país de residencia.

Para generar mayor confianza en cuentas nuevas, se pueden ofrecer referencias personales de familiares y conocidos.

Establecer métodos de pago

El anfitrión puede establecer sus canales preferidos de pago por el alojamiento. También deberá ingresar la información de pago en la que recibirá los abonos.

Publicar el anuncio de alojamiento

Una vez que se ha creado y verificado el perfil, es momento de publicar el espacio para alquiler. Esto se realiza en el apartado que reza “Publicar tu Anuncio”.

El anuncio debe ser detallado y honesto, para que los huéspedes tengan una impresión correcta del espacio que se les ofrece. Sin embargo, sin olvidarse de escribir con originalidad para llamar la atención del turista.

Precio

El precio del alquiler también deberá ser publicado junto con el anuncio. Es aconsejable ofrecer precios competitivos en la zona, y realizar una oferta acorde con las condiciones y las características del espacio ofrecido.

Un precio acorde con el espacio será una buena base para una calificación positiva. Obtener calificaciones positivas debe ser una prioridad para ganar dinero hospedando con mayor frecuencia.

Airbnb también ofrece la opción de establecer un precio invariable o, por el contrario, permitir que el precio varíe en función de la demanda actual.

Descripción del alojamiento

En el anuncio se debe describir el lugar: tipo de vivienda, tamaño, cantidad de habitaciones, cantidad de cuartos de baño y cualquier información relevante. Se deben enumerar los servicios y las comodidades que posea el recinto. Y, en caso de que el alquiler sea parcial (por ejemplo, por habitaciones), se deberá especificar el derecho de uso de los diferentes espacios del hogar (cocina, lavandería, áreas verdes, etc.).

También se debe ofrecer información sobre la cantidad de personas que pueden alojarse, la dirección exacta del lugar y disponibilidad para alquilar. Es decir, si está disponible siempre, a veces, o si se trata de un alquiler ocasional por una única vez.

Subir imágenes del espacio

Es recomendable proporcionar varias imágenes. Por supuesto, lo ideal es obtener imágenes del lugar limpio y en buen estado, que tengan buena resolución y permitan una apreciación completa y real del recinto. Cada imagen puede tener, a su vez, una pequeña descripción.

¡El anfitrión decide!

La plataforma de Airbnb permite al anfitrión realizar configuraciones sobre el perfil de huéspedes que desea recibir en sus espacios. Así mismo, el anfitrión puede seleccionar a quién quiere alquilar su espacio.

En manos del anfitrión queda también el ofrecimiento de servicios extra, como desayuno y comidas, así como la admisión de mascotas y otros detalles similares. Sin embargo, es aconsejable siempre ofrecer ciertos elementos básicos, como papel higiénico, jabones y sábanas gruesas si el lugar es frío.

Siguiente paso: Esperar solicitudes de los interesados

Cuando un viajero esté interesado en la oferta, podrá comunicarse con el anfitrión a través de la plataforma para resolver inquietudes. Por ello, es importante estar atento a las notificaciones de contacto de Airbnb, para captar a los interesados antes de que busquen otra alternativa.

¿Cómo se reciben los pagos por alojar desde Airbnb?

El cobro por el alquiler del espacio lo realiza Airbnb al momento de la reserva. Una vez que se confirme que el huésped llegó al lugar de alojamiento, el anfitrión recibirá el dinero transcurridas 24 horas. El pago por el hospedaje puede recibirse a través de una transferencia bancaria (que puede demorar unos días en hacerse efectiva), Paypal, Payoneer o Western Union.

¿Cómo pagar a Airbnb?

Para ingresar dinero en Airbnb, se cuentan con los siguientes métodos de pago: depósito bancario directo, transferencias internacionales, transferencias bancarias, Payoneer, Paypal y Western Union. Se debe tomar en cuenta que algunos métodos de pago y cobro, como Western Union, aplican sus propias comisiones por transacción.

¿Es seguro alojar utilizando Airbnb?

Una de las principales inquietudes en torno a ganar dinero con Airbnb es sobre la seguridad de ofrecer hospedaje a desconocidos a través de esta plataforma. Lo cierto es que los anfitriones cuentan con herramientas para elegir a sus huéspedes, y para establecer las condiciones de alquiler que espera que sus huéspedes cumplan. Así mismo, las calificaciones que han recibido los huéspedes son una buena base para aceptar o rechazar solicitudes de alojamiento.

Además, Airbnb ofrece una excelente garantía en caso de daños a la propiedad, que llega hasta el millón de dólares. Esta garantía es totalmente gratuita.

¿Cuánto se puede ganar con Airbnb?

Definir cuánto se puede ganar con Airbnb es demasiado complejo, pues influyen muchas variables. Por ejemplo, dependerá del tipo de espacio ofrecido y de cuánto se pueda pedir por su alquiler. También depende del nivel de demanda turística de la zona, de la ubicación del inmueble, de la época del año (hay fechas más turísticas que otras, en las que la demanda incrementa) y más.

Conseguir calificaciones positivas o negativas también incidirá en la cantidad de interesados que reciba la oferta, por lo que es importante procurar ofrecer un buen servicio y una experiencia grata para cada huésped.

El sistema tiene una calculadora oficial, pero no es realmente precisa, pues no toma en cuenta algunos de los factores mencionados.

Recomendaciones para anfitriones de Airbnb

Airbnb es una excelente opción para ganar dinero por Internet. Tanto si es un alquiler ocasional como si se desea obtener ingresos continuos por alojamiento, vale la pena probar esta plataforma.

Si se trata de hospedaje, estas son algunas recomendaciones que deberían ser tomadas en cuenta por el anfitrión:

• Tiempos de respuesta cortos para cada solicitud, interés o inquietud de los futuros huéspedes. Prestar atención a las notificaciones y contestar con rapidez y cortesía.
• Ofrecer una experiencia cálida y positiva para todos los huéspedes.
• Mantener contacto con los huéspedes que hayan realizado la reserva, y permanecer atento a su llegada al destino. De ser posible, es recomendable darles la bienvenida en persona.
• Ofrecer una buena impresión con la higiene y la limpieza. También es importante ofrecer papel higiénico y otros productos de tocador.
• Realizar anuncios y ofertas totalmente honestos. Nadie quiere pagar por algo ofrecido que no se cumpla.
• Realizar seguimiento a las opiniones recibidas. Es una excelente herramienta de retroalimentación para conocer las fortalezas y las debilidades, y para corregir errores.

Obtener bonos por invitar amigos a utilizar Airbnb

Se puede ganar dinero por Airbnb al invitar amigos a utilizar la plataforma. Cada usuario obtiene un enlace de invitación que puede enviar a sus conocidos. Cuando una persona se registra con este enlace de invitación, obtiene un bono de 34 € para su primer alojamiento. Si el invitado realiza una reserva bajo las condiciones de la página, su referidor obtiene 15 € para gastar en su próxima reserva.

Estos bonos se pueden utilizar únicamente para gastar dentro de la plataforma de Airbnb, y no son canjeables ni intercambiables. Además, deberán ser utilizados dentro del siguiente año luego de haberse obtenido, pues tienen fecha de caducidad.

Ganar dinero en Airbnb como coanfitrión

También es posible ganar dinero alojando con Airbnb sin tener una propiedad. Esta alternativa es mediante la figura de coanfitrión, en la cual el usuario puede hacerse cargo del hospedaje en la propiedad de un conocido. Es una alternativa excelente para quien conozca a alguien que pueda sacarle provecho a una propiedad con Airbnb pero que no tenga tiempo de hacerse cargo.

El margen de ganancias del coanfitrión es variable, pero suele ubicarse dentro del 10 y 20 % de las ganancias por el alquiler. El coanfitrión, además de gestionar el alojamiento en los espacios de sus familiares y conocidos, también puede manejar las reservas de otros usuarios en Airbnb de su zona, al agregarse en una lista de coanfitriones de la plataforma.

El coanfitrión debe ser agregado por el anfitrión desde la opción “Tus anuncios”, y luego en “Coanfitriones”. Un mismo anuncio puede tener hasta 3 coanfitriones diferentes.

¿Qué hace el coanfitrión?

El coanfitrión colabora con las actividades del anfitrión, tales como el cuidado de la propiedad y la atención de los huéspedes. La distribución de las tareas es de mutuo acuerdo, así como el porcentaje de ganancia del coanfitrión.

Algunas de las tareas comunes del coanfitrión es la preparación del espacio (reparaciones, insumos básicos, redacción de manuales, inventarios…), crear anuncios de alojamiento en Airbnb, comunicación con los huéspedes en nombre del anfitrión, y la administración de las reservaciones.

También pueden recibir personalmente a los huéspedes, ponerse a disposición para cualquier pregunta o problema, y realizar la evaluación de los huéspedes al culminar la estadía. Puede estar autorizado para actualizar el anuncio, los precios y la disponibilidad; así como gestionar la comunicación con Airbnb en caso de que sea necesario.

Por otro lado, se destaca que los coanfitriones no tienen acceso a la información de pago o fiscal del propietario del inmueble, ni tampoco podrá ver la actividad del propietario en Airbnb o sus mensajes privados con los huéspedes antes de su incorporación como coanfitrión.

Aventuras: viajes programados

En Airbnb también pueden ofrecerse experiencias completas, llamadas “Aventuras”. En este tipo de servicios, el anfitrión, además del alojamiento, programa un itinerario de duración definida y con actividades concretas. Es ideal para ofrecer guía durante actividades de interés turístico, como rutas naturales, safaris, acampadas, actividades varias al aire libre, recorridos especializados para conocer a fondo una cultura o una región, y más.

Para quienes sean amantes de la aventura o quienes tengan carisma y un profundo conocimiento de las maravillas de su lugar de residencia, organizar aventuras en Airbnb puede ser una excelente manera de ganar dinero, no solo hospedando, sino también haciéndose cargo de la experiencia completa de sus huéspedes.

Los anuncios de aventuras en Airbnb deben detallar el lugar de ejecución, tipo de hospedaje, duración de la experiencia, el itinerario para cada día y los servicios que incluye (desayunos, bebidas, refrescamiento, etc.). Una clave para captar el interés de los turistas, además de una descripción atrayente, es proveer fotografías de buena calidad de la experiencia, que resalten el esplendor del lugar y capten la esencia el entretenimiento ofrecido.

Vender experiencias únicas

Además de las “Aventuras”, en Airbnb también pueden ofrecerse “Experiencias”. A diferencia de las Aventuras, las Experiencias son de corta duración, y no incluyen el hospedaje. Se trata de actividades recreativas concretas.

Si no se cuenta con espacio para alojar, las opciones todavía no se han agotado. Se puede ganar dinero con Airbnb de forma sencilla a través de las experiencias. Únicamente se debe ofrecer un entretenimiento temporal de interés turístico.

Por ejemplo, recorridos guiados, paseos para fotografiar, experiencias gastronómicas, mini cursos de cocina o artesanía locales, viajes en bicicleta, deportes extremos y más. La imaginación es el límite para la creación de una experiencia atrayente.

Conclusiones

Airbnb ha tenido un gran crecimiento en los últimos años. Tanto así, que se calculan pérdidas para el sector hotelero en muchas ciudades. Como se ha mencionado, no son pocos los viajeros que prefieren utilizar esta plataforma en lugar de acudir a hoteles. Las revisiones reales de los usuarios, la experiencia más personal, la oportunidad de entablar amistad y conocer otras culturas con mayor cercanía son algunos de los motivos que empujan a los viajeros a utilizar Airbnb.

Con respecto a las ganancias, no hay un único método para ganar dinero con esta plataforma. Ofrecer espacios para alojamiento temporal es el principal, y es una manera simple y bastante segura de sacar provecho económico de los espacios poco utilizados de un inmueble. Si no se cuenta con disposición o tiempo para atender a las solicitudes y los huéspedes, se pueden contratar coanfitriones para ello.

Por otro lado, se pueden maximizar las ganancias si se ofrece un itinerario de actividades turísticas completa en la modalidad de servicio “Aventuras”. O, por el contrario, aprovechar el alcance de Airbnb para ganar dinero con “Experiencias” sin necesidad de alquilar alojamiento.

Todo se trata de ofrecer siempre una grata experiencia de diversión a los clientes. Se deben acumular las buenas valoraciones y atender las críticas constructivas para ofrecer un mejor servicio cada vez.

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